Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konut piyasasındaki son gelişmeleri ve bölgesel savaş risklerinin sektöre yansımalarını değerlendirdi. Piyasanın şu anki durgunluğuna dikkat çeken Çağlar, kredi gevşemesi beklentileri ve sosyal konut projeleri hakkında önemli açıklamalarda bulundu.
Antalya Emlakçılar ve Oto Galericileri Odası Başkanı İsmail Çağlar; bölgedeki savaş gerilimi, döviz hareketliliği ve kredi faizlerindeki beklentilerin piyasayı yavaşlattığını belirterek, konut fiyatlarının şu an uygun seviyelerde olduğunu ancak sosyal konut projelerinin kısa vadede piyasaya bir etkisinin olmayacağını vurguladı.
‘SAVAŞ GERİLİMİ PİYASAYI FRENLİYOR’
Orta Doğu’da tırmanan gerilimin ekonomik etkilerine değinen İsmail Çağlar, ABD ve İsrail’in İran’a yönelik hamlelerinin oluşturduğu savaş atmosferinin hem emlak hem de otomotiv sektörünü olumsuz etkilediğini belirtti. Çağlar, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı: “Zaten şu anda piyasa oldukça durgun ve fiyatlar oldukça uygun. Satışlar, bankaların konut kredilerini düşürmesi durumunda biraz artabilir; ancak kiralarda ekstra bir artış beklemiyorum. Kira artışları, mevcut seviyesini koruyarak, satışlardaki aylık artış hızına paralel devam eder. Bulunduğumuz savaşın, dolar ve altın fiyatlarının piyasaya olumsuz etkisi var; hem otomobil galerilerini hem de emlak piyasasını yavaşlatıyor” dedi.
‘KREDİ DÜŞERSE SATIŞ ARTAR’
Konut fiyatlarının şu an oldukça uygun seviyelerde olduğunu söyleyen Çağlar, “Mevcut piyasa koşullarında konut fiyatları oldukça makul seviyelerde seyrediyor ancak kredilerin gevşetilmesi ve faiz oranlarının düşmesiyle birlikte satış tarafında beklenen o hareketlilik nihayet gerçekleşir. Öte yandan bu durumun kira fiyatları üzerinde doğrudan bir baskı kuracağını ya da ekstra bir artışa yol açacağını tahmin etmiyorum, kiralar yine kendi olağan seyrinde ve aylık artış hızıyla yoluna devam eder” dedi.