Uzun süredir yüksek seyreden enflasyon özellikle dayanıklı tüketim malları başta olmak üzere, ev ve araba fiyatlarını da rekor üzerine rekorlar kıracak seviyelerde yükseltti. Bunun üzerine uzun süredir devam eden düşük faiz politikasından da vazgeçilmesi sebebiyle vatandaşlar ev ve araba alacak nakdi bir türlü denkleştiremeyince, konut ve araç sahibi olmak birçoğu için hayalden öteye geçmedi. Konut alamayanlar için tek çıkar yol olan kiralık evler de ateş pahasına dönüştü. Özellikle son 2 yılda fırlayan kira fiyatları nedeniyle düşük ve orta gelirli diye nitelendirilen ve Türkiye nüfusunun yüzde 80’ini oluşturan vatandaşlar zor durumda kaldı.
Suriye’deki iç savaştan kaçıp Türkiye’ye gelen sığınmacıların, savaşın tarafı olan ve zulmünden kaçtıkları için Türkiye’ye geldikleri Esad’ın devrilmesi sonrasında ülkelerine dönebilecekleri belirtildi. Ülkelerine dönen Suriyeliler arz- talep dengesini etkileyerek konut ve kira fiyatlarını düşürebileceği teorisi vatandaşları sevindirmişti. Ancak dar ve orta gelirli vatandaşlara kötü haber Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar’dan geldi. Çağlar Suriyelilerin ülkelerine döneceklerini düşünmediğini, dönseler dahi kira ve konut fiyatlarında bir düşüş yaşanmasını beklemediğini ifade etti.
FİYATLAR DÜŞMEZ
Suriyelilerin gidişinin konut ve kira fiyatlarını etkileyip etkilemeyeceği hakkında konuşan Başkan İsmail Çağlar, “Suriyelilerin ülkelerine döndükleri senaryoda, belki Türkiye genelinde, ufak bir düşüş olabilir. Ancak Antalya özelinde böyle bir düşüş beklemiyorum. Nedenine gelecek olursak, Antalya'da daha çok Rusya, Ukrayna ve Almanya gibi batılı ülkelerin vatandaşları yer alıyor. Özellikle konut alımında bu ülkelerin vatandaşları daha aktif. Dolayısıyla Suriyelilerin gitmesinin bir düşüş sağlayacağını düşünmüyorum” dedi.
GİDECEKLERİNİ DÜŞÜNMÜYORUM
Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Bunun yanında ben Suriyelilerin memleketlerine döneceğine de çok ihtimal vermiyorum. Özellikle Antalya’ya gelen ve burada yaşamaya başlayan Suriyelilerin ülkelerine dönmesi bana pek olası gelmiyor. Çünkü hem havası, iklimi çok güzel olan bir şehir. Hem de Antalya barındırdığı iş imkanları sayesinde kimseyi aç bırakmayan bir şehir. Hal böyleyken Suriyelilerin Antalya'dan ayrılıp ülkelerine dönmesine pek ihtimal vermiyorum” diye konuştu.
EV SAHİPLERİMİZ AÇ GÖZLÜ
Yılbaşı öncesinde konut ve kira fiyatlarını değerlendiren Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Konut fiyatları yaklaşık iki aydır normale döndü diyebiliriz. Yılbaşından sonra ise tekrar artacağını düşünüyorum. Bunun sebebi ise, maalesef bizim ev sahiplerimiz biraz açgözlü. Faizlerin düşürüleceği konuşuluyor. Faizin düştüğü senaryoda ev ve araba için krediler daha ulaşılabilir olacak. Ev sahipleri de bunu fırsat bilerek daha fazla ev alımı için iştah olduğunu düşünüp fiyatları yükseltebilirler. Bunun yanında başta asgari ücret olmak üzere çoğu girdi maliyetinin artması inşaat sektöründeki maliyetleri katlayacağından ötürü ben ev veya arsa almak isteyenlerin yılbaşından önce alım yapmasını öneriyorum” diyerek sözlerini sonlandırdı.