ANTALYA'nın Alanya ilçesinde yatırım yapmak veya ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat kapısı aralanıyor. Alanya Milli Emlak Müdürlüğü, mülkiyeti Hazineye ait olan ve Kargıcak Mahallesi'nde konumlanan lüks nitelikteki müstakil villayı ihale yoluyla satışa çıkardı. 341 ada 1 parsel üzerinde yer alan, 161,49 metrekare bağımsız bölüm yüzölçümüne sahip zemin+1 katlı mesken, açık teklif usulü ile yeni sahibini bulacak.
İHALE DETAYLARI VE TAHMİNİ BEDEL
Söz konusu taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli 13.000.000,00 TL (Onüçmilyon Türk Lirası) olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, taşınmazın tahmini bedelinin yüzde 20'sine denk gelen 2.600.000,00 TL tutarındaki geçici teminat bedelini Ziraat Bankası Alanya Şubesi nezdindeki Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı hesabına yatırmaları gerekiyor.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Alanya Milli Emlak Müdürlüğü'nde toplanacak komisyon huzurunda gerçekleştirilecek. İhale şartnamesi ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğü'nden bedelsiz olarak temin edilebilecek.
PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM VE TAKSİT İMKANI
Hazine taşınmazının satışında alıcılara önemli ödeme kolaylıkları sunuluyor. Talep edilmesi durumunda satış bedelinin en az dörtte biri (yüzde 25) peşin, kalan kısmı ise en fazla iki yıl vade ile taksitlendirilerek kanuni faiziyle birlikte ödenebilecek. Taşınmazın satış bedelinin tamamının peşin olarak ödenmek istenmesi durumunda ise satış bedeline yüzde 20 oranında indirim uygulanacak. Ayrıca bu satış işlemi KDV, vergi ve resimden muaf olup taşınmaz satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden de muaf tutulacak.
KADEMELİ İŞLEM BEDELİ TAHSİL EDİLECEK
İhale alıcısından satış bedeli üzerinden kademeli olarak işlem bedeli tahsil edilecek. Buna göre;
-
Satış bedelinin 5.000.000,00 TL'ye kadar olan kısmı için yüzde 1,
-
5.000.000,00 TL ile 10.000.000,00 TL arasında kalan kısmı için yüzde 0,5,
-
10.000.000,00 TL'yi aşan kısmı için ise yüzde 0,25 oranında işlem bedeli alınacak.
İHALEYE KATILIM İÇİN GEREKLİ BELGELER
İhaleye iştirak edecek gerçek kişilerin T.C. kimlik numaralarını içeren kimlik suretlerini, Türkiye'de tebligat için adres beyanlarını ve geçici teminat makbuzlarını komisyona sunmaları gerekiyor. Özel hukuk tüzel kişilerinin ise bu belgelere ek olarak vergi kimlik numaralarını, ilgili ticaret ve sanayi odasından ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesini ve tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli vekaletname veya yetki belgelerini ibraz etmeleri zorunlu tutuluyor. Posta yoluyla yapılacak tekliflerin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması gerekirken postada yaşanabilecek gecikmelerden idare sorumlu olmayacak.