Apartman yaşamında sıkça karşılaşılan su sızıntısı sorunları, özellikle kiracıları mağdur etmeye devam ediyor. Antalya Kiracılar Dayanışma Derneği (Kira-Der) Başkanı Cengiz Kul, bu tür durumlarda kiracıların yalnız olmadığını ve hukuki yollarla zararlarını karşılayabileceklerini söyledi.
Üst kattan gelen su sızıntısı nedeniyle evinde maddi hasar oluşan kiracıların tazminat talep etme hakkı olduğunu belirten Kul, “Kiracılarımız şunu çok iyi bilmeli: Eğer üst kat komşusunun ihmali sonucu eşyaları zarar görmüşse ve bu kişi gerekli tamiratı yapmıyorsa, kiracının yasal olarak tazminat isteme hakkı vardır” dedi.
‘SADECE EV SAHİBİ DEĞİL, KOMŞULAR DA SORUMLU’
Konutlarda bakım ve onarım yükümlülüğünün yalnızca ev sahibine ait olmadığını vurgulayan Kul, “Apartman yaşamı bir dayanışma ve sorumluluk işidir. Komşular birbirlerine karşı duyarsız olamaz. Herkes kendi dairesinden kaynaklanan bir sorunu çözmekle yükümlüdür. Bu sadece ev sahibiyle sınırlı değildir” ifadelerini kullandı.
‘ÖNCE BİLDİRİM, SONRA HUKUKİ SÜREÇ’
Kiracının ilk adım olarak durumu yazılı şekilde üst kattaki komşusuna bildirmesi gerektiğini söyleyen Kira-Der Başkanı, “Kiracı komşusuna durumu açık bir şekilde anlatmalı ve çözüm için makul bir süre tanımalıdır. Eğer bu süre sonunda bir müdahale olmazsa, kiracı zararlarının karşılanması için yasal yollara başvurabilir. Bu herkesin hakkıdır ve kiracılar bunu kullanmaktan çekinmemelidir” dedi.
‘EV SAHİBİ DE BİLGİLENDİRİLMELİ’
Kiracının bu süreçte ev sahibini de haberdar etmesi gerektiğini hatırlatan Kul, “Ev sahibi de bu durumda sorumluluk almalı ve süreci takip etmelidir. Ancak oluşan zararın kaynağı üst kattaki komşuysa, tazminat doğrudan o kişiden talep edilebilir. Kiracılar, zararın sebebine göre doğru kişiyi muhatap almalıdır” diye konuştu.
‘KİMSE BAŞKASININ İHMALİ YÜZÜNDEN ZARAR GÖRMEK ZORUNDA DEĞİL’
Kiracıların haklarını bilmeleri gerektiğinin altını çizen Kul, “Hiçbir kiracı, bir başkasının ihmali yüzünden maddi ya da manevi zarar görmek zorunda değil. Bu tip durumlarda sessiz kalmak yerine hak aramak gerekir. Kiracılarımız bilinçli olursa, bu tür mağduriyetlerin önüne geçilebilir” diyerek sözlerini tamamladı.