Antalya, son zamanlarda artan nüfusuyla dikkat çeken bir destinasyon olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. Bu nüfus artışı, hiç şüphesiz konut ihtiyacını da artırdı. Artan konut ihtiyacıyla ve enflasyonun etkisiyle uçuşa geçen kira fiyatları, asgari ücretle çalışan bir kişinin maaşının çok üzerine çıkmış durumda.
EN YÜKSEK KİRA KAÇ TL?
Antalya’nın merkez ilçelerinde yer alan ve yalnızca 2+1 dairelerin değerlendirmeye alındığı bir araştırmaya göre, şehir merkezinde en yüksek kira bedeline sahip 2+1 daire, 92 bin TL ile Konyaaltı’nda bulunuyor. Muratpaşa’da ise en yüksek kira 85 bin TL olurken, diğer merkez ilçelerdeki kira fiyatları bu 2 ilçenin oldukça uzağında seyrediyor. Zira, Aksu’da en pahalı 2+1 daire kirası 53 bin TL, Kepez’de 50 bin TL, Döşemealtı’nda ise 45 bin TL olarak öne çıkıyor.
ORTALAMA KİRALAR NE KADAR?
Yaklaşık 2 milyon kişinin yaşadığı Antalya şehir merkezinde ortalama kiralar da dudak uçuklatacak seviyelere ulaştı. Kiraların en yüksek olduğu ilçe ise Konyaaltı. Konyaaltı’da kira fiyatları 2025 yılında yüzde 5’lik bir düşüş yaşasa da ilçedeki fiyatlar ‘Antalya’nın en yüksek ortalama konut kirasına sahip ilçesi’ sıfatını kimseye kaptırmadı. Öyle ki, Konyaaltı’nda ortalama bir konutun kirası 26 bin 500 TL seviyesinde.
Merkez ilçeler arasında yıllık bazda reel olarak artış gösteren tek ilçe ise, yeni konut projelerinin yoğunlaştığı Aksu oldu. Aksu, aynı zamanda yıllık bazda en yüksek artışı sağlayan merkez ilçe olarak dikkat çekiyor. Aksu’da ortalama bir konut kirası 17 bin 500 TL olarak hesaplandı.
Döşemealtı’nda ise hem yıl başından bu yana hem de yıllık bazda kira fiyatları reel olarak geriledi. Şehrin kuzey girişi olarak bilinen bu ilçede ortalama kira fiyatı 19 bin 403 TL oldu.
Şehrin en eski yerleşim yerlerinden biri olan Muratpaşa’da, konut kiraları ilk çeyrekte reel bazda yüzde 2’lik bir gerileme yaşasa da, nominal olarak en yüksek artışın görüldüğü merkez ilçe oldu. İlçe genelinde ortalama kira fiyatı 23 bin 602 TL olarak belirlendi.
Kepez ise merkez ilçeler arasında en düşük ortalama kiraya sahip bölge konumunda. İlçede ortalama kira bedeli 13 bin 350 TL seviyesinde.
