KÜLTÜR ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan Basit Konaklama Tesisleri ile Plaj İşletmelerinin Belgelendirilmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 26 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı. Düzenleme, turizm sektörünün en yoğun olduğu kentlerden Antalya açısından da geniş bir işletme grubunu ilgilendiriyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığının Temmuz 2026 konaklama istatistiklerine göre Türkiye genelinde 12 bin 529 basit konaklama işletme belgeli tesis bulunuyor. Bunların 1.463’ü Antalya’da faaliyet gösteriyor. Kent, Muğla ve İstanbul’un ardından bu belge türündeki tesis sayısında Türkiye’de üçüncü sırada yer alıyor.
BASİT KONAKLAMA BELGESİ NEDİR?
Düzenleme bütün otelleri kapsayan genel bir değişiklik değil. Yeni şartlar esas olarak 'Basit Konaklama Turizm İşletmesi Belgesi' bulunan tesisleri ilgilendiriyor.
Bu belge türü, 2021 yılında yapılan yasal düzenlemeyle oluşturuldu. 28 Temmuz 2021 tarihinde işyeri açma ve çalışma ruhsatıyla faaliyette bulunan ancak Kültür ve Turizm Bakanlığından turizm işletmesi belgesi olmayan konaklama tesislerine geçiş sürecinde basit konaklama turizm işletmesi belgesi alma hakkı tanındı. Söz konusu başvuru dönemi daha sonra sona erdiği için bugün yeni bir tesis doğrudan basit konaklama belgesi alamıyor.
BELGE DEVRİNDE DÖNEM KAPANDI
Yeni düzenlemenin en dikkat çekici hükümlerinden biri belge devrine ilişkin oldu. Önceki uygulamada tesisin işyeri açma ve çalışma ruhsatının devredilmesinin ardından il kültür ve turizm müdürlüğüne başvurularak yeni işletmeci adına basit konaklama belgesi düzenlenebiliyordu. Bakanlığın il müdürlükleri de belge devri için ayrı başvuru süreçleri yürütüyordu.
Yeni yönetmelikle bu uygulamaya son verildi. Buna göre basit konaklama turizm işletmesi belgesi yalnızca ölüme bağlı tasarruf veya miras yoluyla intikal halinde geçebilecek; bunun dışındaki nedenlerle devredilemeyecek. Aykırı bir durum tespit edilmesi halinde Turizmi Teşvik Kanunu’nun belge iptaline ilişkin hükümleri valilik tarafından uygulanacak.
İLK KEZ AYRINTILI ASGARİ ŞARTLAR GETİRİLDİ
2021’de yayımlanan yönetmeliğin önceki halinde basit konaklama tesisleri için bugünkü kapsamda ayrıntılı oda, resepsiyon ve havuz standartları bulunmuyordu. Yönetmeliğin 8’inci maddesi ağırlıklı olarak plaj işletmelerinin asgari niteliklerini düzenlerken, basit konaklama tesisleri açısından temizlik, bakım, sağlık ve hijyen yükümlülükleri öne çıkıyordu.
26 Ağustos'taki değişiklikle yönetmeliğe 8/A maddesi eklenerek basit konaklama tesislerinin taşıması gereken şartlar tek tek belirlendi.
25 ODA VE ÜZERİNE RESEPSİYON ŞARTI
Yeni dönemde 25 oda ve üzeri kapasiteye sahip basit konaklama tesislerinin girişinde resepsiyon bulunması zorunlu olacak. Yiyecek ve içecek hizmeti verilen tesislerde ürünlerin uygun sıcaklıklarda muhafaza edilmesi gerekecek.
Tesislerde ayrıca ilk yardım malzemeleri bulundurulacak ve ilk yardım sertifikasına sahip personel istihdam edilecek. Temizlik ve bakımın düzenli yapılması ile haşereyle düzenli mücadele edilmesi de yönetmelik şartı haline gelecek.
HAVUZLARDA EN AZ İKİ CANKURTARAN
Havuzu bulunan tesislere yönelik kurallar ise daha ayrıntılı düzenlendi. Havuzlarda filtrasyon ve dezenfeksiyon sisteminin bulunması, çevresinde kaymayı önleyen zemin kullanılması, emniyet basamakları yapılması ve derinliğin değiştiği noktalarda ölçülerin gösterilmesi gerekecek.
Çocuklar için en fazla 50 santimetre derinliğinde ayrı havuz bulunması da zorunlu olacak. Yalnızca 12 yaş ve üzerindeki müşterileri kabul eden tesislerde ise müşterilerin önceden bilgilendirilmesi şartıyla çocuk havuzu aranmayacak.
Tesislerde havuzların sayısı ve büyüklüğü dikkate alınarak yeterli sayıda, en az iki sertifikalı cankurtaran bulunması gerekecek. Havuz kullanım kuralları da Türkçe ve en az iki yabancı dilde ilan edilecek.
ODA KAPILARINA İLAVE KİLİT
Oda ve banyolarda bulunması gereken asgari donanımlar da ilk kez ayrıntılı biçimde sıralandı. Yatak, yastık, çarşaf ve havlunun yanı sıra yatak başucu düzenlemesi, genel aydınlatma, doğal havalandırma, priz, çöp kutusu, elbise dolabı ve perde bulunması gerekecek.
Elektronik kilidi bulunmayan oda kapılarına ise ilave kilit sistemi yapılacak. Banyolarda duş kabini veya duş perdesi, ayna, sabun, çöp kutusu ve suyun oda bölümüne yayılmasını engelleyecek düzenlemeler aranacak.
DENETİMLERE BAKANLIK KONTROLÖRLERİ DE KATILACAK
Denetim sisteminde de değişikliğe gidildi. Önceki düzenlemede basit konaklama ve plaj işletmelerinin denetimleri esas olarak valilik tarafından yetkilendirilen il kültür ve turizm müdürlüğü personelince gerçekleştiriliyordu. Yeni düzenlemeyle denetim yapabilecekler arasına Kültür ve Turizm Bakanlığı kontrolörleri de eklendi.
TESİSLERE 1 KASIM’A KADAR SÜRE
Belge devrinin sınırlandırılması ve denetimlere ilişkin hükümler 26 Ağustos itibarıyla yürürlüğe girdi. Resepsiyon, ilk yardım, temizlik, havuz güvenliği ile oda ve banyo donanımlarını kapsayan yeni asgari tesis şartları ise 1 Kasım 2026’dan itibaren uygulanacak. Basit konaklama belgesiyle faaliyet gösteren tesislerin yeni fiziki ve işletme standartlarına uyum sağlamaları için yaklaşık iki aylık bir geçiş süresi bulunuyor.
