ANTALYA Ekspres Gazetesi'nden Güven Güneş'in haberine göre, Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın, fahiş fiyat artışı yapan bin 12 emlak işletmesine toplam 101 milyon 200 bin TL ceza kesildiğini açıklamasının ardından, emlak sektörü temsilcilerinden dikkat çeken bir açıklama geldi. Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı İsmail Çağlar, emlak danışmanlarının mal sahiplerinin talepleri doğrultusunda hareket ettiğini belirterek, “Emlakçılar günah keçisi olmamalı, aynı ceza gayrimenkul sahiplerine de uygulanmalı” dedi.
Foto (1)-236

GÜNAH KEÇİSİ DEĞİLİZ
Artan enflasyon ve fahiş fiyat artışları karşısında denetimlerini sıkılaştıran Ticaret Bakanlığı, ilan fiyatlarında usulsüz artış yaptığı tespit edilen bin 12 emlak işletmesine toplam 101 milyon 200 bin TL idari para cezası uyguladı. Ancak emlak sektörü temsilcileri, fiyat artışlarının asıl sorumlusunun gayrimenkul sahipleri olduğunu vurgulayarak, ceza yaptırımlarının yalnızca emlakçılarla sınırlı kalmaması gerektiğini dile getirdi. Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı İsmail Çağlar, fiyatları artıranın asıl mülk sahipleri olduğunu ifade ederek, “Burada emlakçı günah keçisi olmamalı. Gayrimenkul sahiplerine de aynı ceza kesilmeli. Çünkü biz emlak danışmanları olarak gayrimenkul sahibinin talebi doğrultusunda fiyatları yükseltiyoruz veya düşürüyoruz. Meslektaşlarımız bunu suistimal etti ise tabi ki ceza alsın. Fakat mal sahibinin talimatı doğrultusunda konut fiyatları yükseltildiğinden fiyatı yükselten mal sahipleri de ceza yemeli” ifadelerini kullandı.

BİZLER SADECE ARACIYIZ
Konut kredilerinde yaşanan düşüş ve açıklanması beklenen sosyal konut projelerinin konut piyasasını yukarı yönlü etkilediğini ifade eden “Fiyatlarda yaşanan yükselişin emlak danışmanları ile uzaktan yakından ilgisi yok” dedi. Çağlar sözlerine “Konut kredilerine uygulanan faiz oranlarının normal seyrine dönmesini kendilerinin de başından bu yana istedikleri ifade ederek, “Merkez Bankası’nın faiz düşürme politikasına geçmesi konut kredilerinin faiz oranlarını da aşağı yönlü etkiledi. Bu sektörümüz için olumlu gelişme. Öte yandan emlak danışmanlarına kesilen cezalar bizi de tedirgin etmeye başladı. Çünkü konut kredilerinin faiz oranlarında ne zaman düşüş yaşansa artan fiyatlardan dolayı emlak danışmanları sorumlu tutuluyor. Hâlbuki büyük sorumluluk gayrimenkul sahiplerinin” dedi.

ARTIŞ İÇİN ÖNLEM ÇAĞRISI
Çağlar, “Konut fiyatlarındaki artışın nedeninin kesinlikle emlak danışmanları değildir. Önlem alınması gereken daha elzem başlıklar varken faizler düştükçe yetkililerin konut fiyatlarının artmaması için sadece gayrimenkul danışmanlarını gündeme almasını doğru bulmuyoruz. Türkiye’de konut üretimi uzun süredir sekteye uğramış vaziyette. Bu noktada yapılacak ilk şey neredeyse durma noktasına gelen inşaat faaliyetlerini canlandırmak için ilgili Bakanlıkların devreye girmesi. Konut fiyatlarının yükselmemesi için öncelikle konut üretimi artırılmalı, özel firmalara da bu yönde teşvikler sağlanmalıdır” sözlerini kullandı. Çağlar son olarak , “Konutun Türkiye’de yatırım aracı olarak görülmesinin konut fiyatını artıran bir diğer önemli etkendir. Orta ve düşük gelire sahip vatandaşların konut almasının sağlanması amacıyla çeşitli çalışmalar yapılıyor. Yakın zamanda detayları da paylaşılacaktır diye düşünüyoruz. Bu tür projeler konutun yatırım aracı olarak kullanılmasını bir miktar engelleyecektir. Konut sadece barınmak için kullanılmalıdır. Yetkililer de bunun böyle 

Kaynak: ANTALYA EKSPRES GAZETESİ