ANTALYA'NIN Kepez ilçesinde üç farklı mahallede imar planı revizyonları doğrultusunda hazırlanan parselasyon planları için yeni kararlar alındı. Kepez Belediyesi tarafından Çamlıbel, Fevzi Çakmak ve Yeşiltepe mahallelerinde gerçekleştirilen imar uygulamaları, belediye encümeni ve Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni'nin onayından geçti. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında hazırlanan düzenlemeler, belirlenen alanlardaki taşınmazların imar planlarına uygun şekilde yeniden düzenlenmesini içeriyor. Belediye, parselasyon planlarının askıya çıkarıldığını bildirerek ilgililerin belirtilen süreler içerisinde yazılı itirazda bulunabileceğini açıkladı.
ÇAMLIBEL MAHALLESİ'NDE PARSELASYON PLANI ONAYLANDI
Çamlıbel Mahallesi'nde 5961 ada 3 parselin bulunduğu alanda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu doğrultusunda parselasyon planı hazırlandı. Belediye Encümeni tarafından belirlenen düzenleme sınırları içerisinde gerçekleştirilen çalışma, Kepez Belediye Encümeni'nin 18 Ağustos 2026 tarihli ve 1572 sayılı kararıyla uygun bulundu. Düzenleme, Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni'nin 11 Eylül 2026 tarihli ve 1535 sayılı kararıyla da onaylandı.
Belediye'nin açıklamasında, hazırlanan parselasyon planının Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ilan panosunda bir ay süreyle askıya çıkarıldığı belirtildi. Planla ilgili itirazların ilan tarihinden itibaren bir ay içerisinde belediyeye yazılı olarak yapılması gerektiği bildirildi. Duyuruda askı süresinin başlangıç ve bitiş tarihlerine ilişkin kesin bilgiye yer verilmedi.
FEVZİ ÇAKMAK'TA İTİRAZ SÜRESİ 25 EKİM'DE DOLUYOR
Fevzi Çakmak Mahallesi'nde ise 25567 ada 1 parseli kapsayan imar uygulaması gerçekleştirildi. Bölgede yapılan imar planı revizyonunun ardından kamu yatırımları da dikkate alınarak hazırlanan parselasyon planı, Kepez Belediye Encümeni'nin 7 Temmuz 2026 tarihli ve 1368 sayılı kararıyla uygun bulundu. Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni de 11 Eylül 2026 tarihli ve 1534 sayılı kararıyla düzenlemeye onay verdi.
Söz konusu parselasyon planı 25 Eylül 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. Belediye'nin yayımladığı ilana göre bir aylık askı süresi 25 Ekim 2026'da sona erecek, plan ise 26 Ekim'de askıdan indirilecek. Düzenlemeden etkilenen taşınmaz sahiplerinin itirazlarını belirtilen süre içerisinde Kepez Belediye Başkanlığı'na yazılı olarak iletmeleri gerekiyor.
YEŞİLTEPE'DE SON TARİH 5 KASIM
Yeşiltepe Mahallesi'nde 626 ve 883 numaralı adaların bulunduğu bölgede de imar planı revizyonu kapsamında parselasyon düzenlemesi yapıldı. Çalışma, 626 ada 4 parsel ile 883 ada 51 ve 54 numaralı parselleri ve ihdas parseli kapsıyor.
Kamu yatırımları dikkate alınarak hazırlanan imar uygulaması, Kepez Belediye Encümeni'nin 11 Haziran 2026 tarihli ve 1134 sayılı kararıyla uygun bulundu. Antalya Büyükşehir Belediyesi Encümeni ise 17 Eylül 2026 tarihli ve 1553 sayılı kararıyla düzenlemeyi onayladı.
Parselasyon planı 5 Ekim 2026 tarihinde askıya çıkarılırken ilan süresinin 5 Kasım 2026'da sona ereceği açıklandı. Planın 6 Kasım'da askıdan indirilmesi öngörülüyor. Belediye, düzenlemeye itiraz etmek isteyen ilgililerin bir aylık ilan süresi içerisinde yazılı başvuruda bulunması gerektiğini bildirdi.
18. MADDE UYGULAMASI NE ANLAMA GELİYOR?
Üç mahallede gerçekleştirilen düzenlemeler, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine dayanıyor. Söz konusu madde, belediyelere imar sınırları içerisindeki arsa ve arazileri imar planına uygun biçimde birleştirme, yeniden parsellere ayırma ve hak sahiplerine dağıtma yetkisi tanıyor. Bu süreçte yollar, parklar ve diğer kamusal hizmet alanları için düzenleme ortaklık payı ayrılması da mümkün olabiliyor.
Parselasyon uygulamaları, düzenleme kapsamındaki taşınmazların sınırlarını, büyüklüklerini ve dağıtımını etkileyebildiği için mülk sahipleri açısından önem taşıyor. Her uygulamanın taşınmazlar üzerindeki somut etkisi ise ilgili parselasyon planı ve dağıtım cetvellerine göre belirleniyor.
TAŞINMAZ SAHİPLERİNE İTİRAZ UYARISI
Kepez Belediyesi tarafından yayımlanan ilanlarda, parselasyon planlarına yönelik itirazların Belediye Başkanlığı'na yazılı olarak yapılması gerektiği belirtildi. Fevzi Çakmak Mahallesi için 25 Ekim, Yeşiltepe Mahallesi için ise 5 Kasım 2026 tarihleri askı sürelerinin sona ereceği günler olarak açıklandı.
Her iki mahalleye ilişkin duyuruda, belirtilen süre içerisinde itiraz yapılmaması durumunda son ilan tarihinden yedi gün sonrasının tebliğ tarihi sayılacağı bildirildi. Çamlıbel Mahallesi'ndeki uygulamada ise bir aylık itiraz süresi öngörülürken kesin tarihler belirtilmedi.
Düzenlemelerin kapsamına giren taşınmaz sahipleri, parselasyon planlarını Kepez Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü üzerinden inceleyerek ilgili süreler içerisinde başvurularını gerçekleştirebilecek.
