26 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan ilana göre, mülkiyeti Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı’na ait olan Antalya’nın Kepez ilçesinde Sütçüler Mahallesi 10946 ada 73 parseldeki arsa vasıflı taşınmaz ihaleye çıkarıldı. Toplam 1.454,00 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz için tahmin edilen bedel 50.100.000,00 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin 1.503.000,00 TL tutarında geçici teminat yatırması gerekiyor.
26 YILLIK KİRALAMA VE İNŞAAT SÜRECİ
İhale kapsamında ‘Yapım veya Onarım Karşılığı Uzun Süreli Kiralama’ modeli uygulanacak. Toplam sözleşme süresi, yer tesliminden itibaren başlamak üzere 2 yıl inşaat yapım süresi dahil toplam 26 yıl olarak belirlendi. Projenin tüm finansmanı vergi, resim, harç ve ruhsat giderleri dahil olmak üzere yüklenici tarafından karşılanacak. Ayrıca taşınmazın üzerinde ‘Ticaret (Dükkan ve Ofis)’ fonksiyonu uygulanacak.
KİRA BEDELLERFİ VE ARTIŞ ORANLARI
Sözleşme şartlarına göre kira ödemeleri yer teslimiyle birlikte başlayacak olup ödeme planı şu şekilde:
- İlk yıl: Aylık kira bedeli 25.000,00 TL olarak uygulanacak.
- İkinci yıl: Bir önceki yılın kirası üzerinden TÜFE (on iki aylık ortalama) oranında artış yapılacak.
- Üçüncü yıl: Aylık kira bedeli 250.000,00 TL baz alınarak önceki iki yılın TÜFE artışları eklenerek hesaplanacak.
- On dördüncü yıl: Mevcut kira bedeline yüzde 50 oranında artış yapıldıktan sonra üzerine TÜFE oranı eklenecek.
- Diğer yıllar: İşin sonuna kadar her yıl bir önceki yılın kira bedeli TÜFE oranında artırılacak.
İHALE TARİHİ VE BAŞVURU ŞARTLARI
İhale, 20 Nisan 2026 Pazartesi günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için banka referans mektubu (tahmin edilen bedelin yüzde 10’u kadar nakit veya teminat kredisi), iş deneyim belgesi veya alt yüklenici taahhütnamesi, imza sirküleri ve vergi/prim borcu olmadığına dair belgeleri sunmaları zorunlu.
İhale dokümanları, Muratpaşa ilçesi Atatürk Caddesi üzerinde bulunan Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü'nden bedelsiz olarak görülebilir.
