Antalya, iklim şartları, yaşam koşulları ve doğal güzellikleri gibi birçok etkenle yurt dışından gelenleri kendine çekmeye devam ediyor. Turizmin başkenti olan şehir, turistlik amaçlar dışında ülkelerinden çıkmak zorunda kalanlar için de bir numaralı adres haline geliyor.Bu sebeple karşılıklı füzelerle tansiyonun bir an olsun düşmediği Ortadoğu’daki savaş, tıpkı Rusya-Ukrayna Savaşı gibi Antalya’ya yansıyabilir.
Geçtiğimiz hafta İsrail’in İran’a yönelik saldırısıyla başlayan gerilim, Amerika Birleşik Devletleri’nin de çatışmaya dahil olmasıyla büyümeye devam ederken, hem İsrail’den hem de İran’dan birçok kişi Türkiye’ye giriş yapmak için yola çıktı. Bu kişilerin önemli bir bölümünün adresi ise yine Antalya olacak gibi görünüyor. Zira, Rusya-Ukrayna Savaşı’ndan sonra en fazla dış göç alan kent olan Antalya, bu bakımdan yerleşik yabancılar için oldukça cazip bir şehir olarak değerlendiriliyor. Yaklaşan yaz aylarıyla birlikte kentteki hareketliliğin artacağı, bunun da konut ve kira fiyatlarına yansıyacağı ifade ediliyor.
BU KADAR UYGUN FİYATLAR BULAMAYABİLİRLER
Konut piyasasını değerlendiren uzmanlar, “Ev almayı düşünenler acele etmeliler. Çünkü şu andaki fiyatlar, içinde bulunduğumuz ekonomik konjonktüre göre oldukça uygun. 2 milyon liraya 1+1 daire bulabiliyorsunuz. Bu evin maliyeti 2 milyon 250 bin lira, belki daha fazla olmasına rağmen 2 milyona satılabiliyor. Çünkü ekonomik şartlar bunu gerektiriyor. İnsanlar, parayı döndürebilmek ve işlerini aksatmamak amacıyla, sıcak paranın bulunmadığı piyasada nakit girdisi sağlamak için zararına ev satıyor. Ancak önümüzdeki aylarda bu kadar uygun fiyatlar bulunamayabilir” şeklinde konuştu.
GÖÇ ARZ-TALEP DENGESİNİ BOZAR
Olası bir göç durumunda arz-talep dengesinin bozulacağını ifade eden Başkan Çağlar, bunun ev ve kira fiyatlarına doğrudan yansıyacağını belirtti. Çağlar, “Yapım maliyetleri oldukça arttı. Bu da yeni yapılan ev sayısında düşüşe neden olabilir. Bunun yanında gelecek olan olası bir göç dalgası, arz-talep dengesini bozar. Talebin yüksek olduğu bir ortamda, arzın azalması fiyatları kaçınılmaz olarak yükseltecektir” dedi.
