ANTALYA Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO), vergi sisteminde önemli değişiklikler öngören yeni kanun paketine ilişkin bir duyuru yayımladı. 19 Aralık 2025 tarihli ve 33112 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren kanun, iş dünyasını ve vatandaşları yakından ilgilendiren birçok yeni yükümlülük ve düzenleme içeriyor.
EMLAK VERGİSİNDE 2026 SINIRI
ATSO’nun dikkat çektiği en önemli maddelerden biri, 2026 yılı emlak vergisi değerlemeleri oldu. Düzenlemeye göre, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin iki kat fazlasını geçemeyecek. Buşekilde fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor. Ancak, sonraki yıllarda vergi değerlerindeki artış oranı 'yeniden değerleme oranının yarısı' değil, tam 'yeniden değerleme oranı' üzerinden hesaplanacak.
TAPUDA 'DÜŞÜK BEYANA' BİR KAT CEZA
Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde harç tutarının eksik gösterilmesine yönelik yaptırımlar ağırlaştırıldı. Tapuda emlak vergisi değerinden düşük bedel beyan edildiğinin tespit edilmesi halinde uygulanacak vergi ziyaı cezası, harç farkının yüzde 25'inden bir katına çıkarıldı.
ARAÇ TESCİL SATIŞLARINDA YENİ HARÇ
Otomotiv sektöründe maliyetleri etkileyecek yeni bir 'nispi noter harcı' dönemi başlıyor. 1 Ocak 2026’dan itibaren, noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araçların satış işlemlerinde, bedel üzerinden 1.000 TL’den az olmamak üzere binde 2 oranında harç alınacak. İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi olanlara yapılan satışlar ise bu harçtan muaf tutulacak.
HİZMET SEKTÖRÜNE YILLIK HARÇ YÜKÜMLÜLÜĞÜ
Bir defaya mahsus alınan bazı ruhsat ve yetki belgesi harçları artık her yıl ödenecek. Bu kapsamda; 'kuyumculuk, taşınmaz ticareti ve ikinci el araç ticareti yetki belgeleri', 'özel sağlık kuruluşları ve veteriner klinik ruhsatları', 'turizm müessesesi işletme belgeleri' (Lüks sınıflarda 1,4 milyon TL'yi aşan tutarlarla) yıllık harca tabi hale getirildi.
SOSYAL GÜVENLİK VE KİRA GELİRLERİNDE YENİ KURALLAR
7566 sayılı yeni kanun paketi, sadece ticari hayatı değil, bireysel mükelleflerin ve çalışanların ekonomik yükümlülüklerini de doğrudan etkileyen köklü değişiklikleri beraberinde getiriyor.
- Kira vergisi
Konut kira gelirlerinden, konut alımı için kullanılan borçların faizlerini indirme imkanı kaldırıldı; bu uygulama sadece iş yerleri için devam edecek. - SGK üst sınırı
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltildi. - Prim teşvikleri
İmalat dışı sektörlerdeki 4 puanlık Hazine prim teşviki 2 puana düşürülürken, emeklilik prim oranındaki işveren hissesi yüzde 11'den yüzde 12'ye çıkarıldı. - BES
Bireysel Emeklilik Sistemi'ndeki yüzde 30'luk devlet katkısı oranını yüzde 50'ye kadar artırmaya veya sıfıra indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili kılındı.
ATSO tarafından yapılan açıklamada 1 Ocak 2026 itibarıyla devreye girecek harç ve prim düzenlemeleri konusunda tüm üyelerinin hazırlıklı olması gerektiği belirtildi.
