Mehmet BÜYÜKARI
Antalya’nın ilk kentsel dönüşüp projesinin yapılacağı Santral mahallesi Büyükşehir Belediye meclisinin gündemindeydi. Başkan Menderes Türel projenin büyük önem taşıdığını, kentin yapı stokunun yenilenmesi için bu projenin ‘berat belgesi’ olacağını ifade etti. Komisyon kararını içeren 6 madde 28 red oyuna karşın 48 oyla kabul edildi Yıllardır kangren haline dönen Kepez Santral mahallesinin tapu sorunu bir kez daha Antalya Büyükşehir Meclis toplantısına geldi. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2. Maddesi uyarınca 24.11.2014 tarih 2014/7041 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla riskli alan ilan edilen Antalya İli, Kepez İlçesi, Kepez ve Santral Mahallelerini kapsayan alanda hazırlanan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu ele alındı.
CHP karşı çıktı
Meclisin gündemindeki 6. madde için CHP Gurup sözcüsü Reşat Oktay, plan tadilatı talebinin sıkıntı yaratacağını öne sürerken şunları söyledi:
Santral mahallesinde 3 bin 128 kişi hak sahibi tescil edilmiştir. 2004-2009 Türel ve sonra ki yönetimler çözmeye çalışmıştır. Tapu mu yoksa proje karşılığı daire mi istiyorsunuz diye sorulmuş vatandaşların 2700’ü arsa tapusu istiyorum demiştir. 5 bin Nazım planı var1 bölü 1000 planı vardır. Belediye tapusu 850’ye bölünmüştür. Kanuni bedellerini ödemek suretiyle 2757 kişinin yüzde 85’i tapusunu istemektedir. Riskli alan yönetmeliğine dayanak değişikliğe gidilmek isteniyor. Ancak vatandaşların arzusu sayın başkanın yapmak istediği değildir. Önce hak sahiplerine tapularını verin sonra oturun projeyi yapın. Bu talep ettiğiniz plan kararı tadilatı gelecekte sorunlar yaşatacak. “
MHP’de kabul etmedi
MHP grup sözcüsü İrfan Yılmaz, daha önce yapılan parselasyonla taahhüt dilmiş tapular olduğunu kaydederken, “Sizin döneminizde de riskli alan denilip kentsel dönüşüm kararı aldınız. Burası dönüşüme dahil edildiğinde muhatap mütahit gerekir. Pek çok sorun çıkacak. Yasada da boşluklar var. Bölge halkı bize iletildiğine göre kentsel dönüşüme tabi tutulduğunda vatandaşların hakları karşılığı kaç kat verileceği hakkında bir bilgi var mı? TOKİ’ye mi özel müteahhide mi vermeyi düşünüyorsunuz? Halk soruyor. Biz hak sahiplerine tapularının verilmesini istiyor. Biz karara ret oyu veriyoruz” dedi
Ütopik yaklaşım
CHP ve MHP sözcülerinin eleştirilerine yanıt veren Başkan Menderes Türel, “Halkın tapu istediğini söylüyorsunuz ama neye göre. Biz de kentsel yenileme kanununa göre halkın üçte 2 çoğunluğu olmazsa biz zaten bu projeyi yapamayız. Biz rızası olduğunu düşünüyoruz. Zaten rızaları olmazsa yapamayız ki. Halka sorarak, referandum suretiyle yaptık bunları. Bu zaten kanun gereği. Halk böyle istiyor yapın demek ütopik bir yaklaşım” dedi.
Daire alanı ifşa ederim
Konunun daha önce Meclisçe karara bağlandığını hatırlatan Başkan Türel şunları söyledi:
“Biz kentsel yenileme kararı aldık resmi gazetede yayınlandı. Projemizle hak sahipleri175 metrekarelik daire sahibi olacak. Tapu yerine vatandaş projeye onay verdiğinde daha avantajlı olacak. Tapu masrafı da ödemeyecek. 750 gidiş 750 dönüş bin 500 lira taşınma parası yardımı yapacağız. Kira yardımı alacak. Nereden bakarsanız bakın vatandaşın ciddi kazancı var. Bunu vatandaşımız için yapıyoruz. Vatandaş bunları istemeyebilir de. Protokolleri imzalamaz projede hayata geçmez. Durumu göreceğiz. Antalya’nın girişi burası. Buna vatandaş karar versin gürültü koparmaya gerek yok. Biz santral mahallesini uçuracağız. Bura bittiğinde hayır veren üyeler oralardan daire alırsa bunu da ifşa edeceğim. Bu benim başıma geliyor. Kayıtlara geçsin. İmrenilecek mahalle olacak.”
Ciklet tapusu dağıttınız
CHP’li Recep Tokgöz‘ün ‘önce referandumu yapın sonra gereken yapılsın’ sözlerine Başkan Türel, “Zaten vatandaş karar verecek arkadaşlar. Daha önce Akaydın’ın dağıttıklarına ciklet tapusu demiştim 5 yılda tapu dağıtamadılar. İşte ortaya çıktı. Biz hakkı olan tapuları dağıtacağız. 3 bin lira ödeyen vatandaşlarında haklarının zarar etmesini önledik. Zarar değil misli misli karı olacak bu projede. Yüzde 35-65 hesabıyla bunu gerçekleştiriyoruz. Akaydın yönetiminin yaptığı anlaşma nedeniyle bunu yüzde 35 yapmak durumundayız. 3 bin 100 kişi yüzde 35’e imza vermiş zaten. Bunu artırırsak kamu zararı olarak geri döner. Müteahhitlik sistemi de açık ve şeffaf yapılacak.” Karşılığı verdi
Ecrimisil ödeyen 6 kişiyle ilgili soruya ise Türel, “Bunun bir geçerliliği yok. Vatandaş dava açar parasını geri ister” dedi.
Dalga geçtiler
Ak Parti Gurup sözcüsü Bahattin Bayraktar da, Akaydın’ın seçimlerden sonra tapu vereceğini düşündüklerini ifade ederken, “ Halka tekrar dalga geçer gibi tapumu-daire mi istiyorsunuz diye anket yapıp oyaladılar. Kepez de yaşayan biri olarak bu projeden başka mahallelerde yararlanmak isteyecek. Olumsuz propaganda yapması vatandaşı etkilemiyor. Vatandaşlar projeden yana.” Dedi. Yapılan oylama sonrası komisyon kararı 28’e karşı 48 oyla kabul edildi
