Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, son dönemde ekonomik koşulların ağırlaşmasıyla birlikte kira anlaşmazlıklarının arttığını belirterek, ev sahiplerinin bazen hukuka aykırı yöntemlere başvurduğunu söyledi. Gündüz, kirayı alamadığı gerekçesiyle kiracının evine giren, kapı veya kilidi değiştiren ev sahiplerinin ciddi bir suç işlediğini vurguladı.
HUKUK DIŞI MÜDAHALELER SUÇ SAYILIYOR
Gündüz, “Kiracının kira borcunu ödememesi, ev sahibine eve girme, kapıyı kilitleme ya da kilidi değiştirme gibi müdahalelerde bulunma hakkı vermez. Bu tür davranışlar sadece hukuka aykırı olmakla kalmaz, aynı zamanda Türk Ceza Kanunu’na göre ‘hakkı olmayan yere tecavüz’ suçu kapsamında ciddi bir cezai sorumluluk doğurur ve ağır yaptırımlara maruz kalınmasına neden olabilir” ifadelerini kullandı.
DOĞRU YOL İCRA VE TAHLİYE DAVASI
Ev sahiplerinin alacaklarını kendi yöntemleriyle tahsil edemeyeceğini belirten Gündüz, yapılması gerekenin icra ve tahliye davası açmak olduğunu hatırlatarak şunları söyledi: “Kiracı kira borcunu ödememiş olsa bile, ev sahibinin gidip eve müdahale etme, eşyalarına dokunma veya mülke el koyma gibi yöntemleri uygulama hakkı yoktur. Haklı olmak, hukuksuz davranma hakkı vermez. Bu nedenle tarafların mutlaka hukuki yolları takip etmesi ve kendi başlarına hareket etmemeleri gerekmektedir.”
KİRACILARA SAVCILIK UYARISI
Gündüz, mağdur kiracılara da çağrıda bulunarak, “Kapısı kilitlenen, eşyalarına erişimi engellenen ya da eve girişi zorla engellenen kiracılar, yaşadıkları haksızlığı asla görmezden gelmemeli ve derhal savcılığa suç duyurusunda bulunmalıdır. Bunun yanı sıra, polis veya jandarmaya başvurarak olayın tutanak altına alınması, ileride açılacak hukuki süreçler açısından son derece büyük önem taşır ve kiracının haklarının korunmasını sağlar” dedi.
SAĞDUYU VE HUKUK ÖNEMLİ
Taraflara sağduyu çağrısıyla tamamlayan Gündüz, “Kira ilişkileri, tarafların keyfi davranabileceği bir alan değildir ve her iki tarafın da haklarını korumak için hukuk devreye girmelidir. Sorunlar diyalogla çözülemiyorsa, mutlaka mahkeme yolu kullanılmalı, aksi takdirde telafisi güç mağduriyetler ortaya çıkabilir ve ağır cezai yaptırımlar gündeme gelebilir” uyarısında bulundu.
