ANTALYA Ekspres Gazetesi'nden Selim Çelik'in haberine göre, Gayrimenkulün en alt değeri olarak bilinen rayiç bedellerde artış yaşanıyor. Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, rayiç bedellerde afaki fiyat artışlarının olacağını dile getirdi. Konu ile ilgili açıklama yapan Başkan İsmail Çağlar, “Bilindiği üzere rayiç bedeller 4 yılda bir güncellenir ve belirlenen bu rakamlar; emlak vergisi, tapu harcı, veraset ve intikal vergisi, noter harçları gibi mali yükümlülükleri doğrudan etkiler. 2026–2029 dönemi için geçerli olacak arsa ve arazi rayiç bedellerinde, bazı bölgelerde yüzde 500’den başlayarak 5 ila 15 kat ve daha fazla artışlar olacağı görülmüştür” ifadelerini kullandı.
VERGİ DÜZENLEMESİ TALEBİ
Söz konusu bedellerin satış ve alış işlemlerindeki vergi ödemelerini doğrudan etkileyeceğini belirten Başkan İsmail Çağlar, “Rayiç bedellerin bu denli artmasında en büyük etken yüksek enflasyondur. Emlak vergilerinin oranlarının yüksekliği, mülk sahipleri üzerinde ek bir mali yük yaratacağından kira bedellerinin yükseltilmesine neden olacaktır. Bu nedenle, vergi oranlarının makul seviyelere çekilmesi yönünde yasal düzenleme yapılması, artışların olumsuz etkilerini azaltacaktır” dedi. Vatandaşların taşınmaz bedellerindeki değişiklikleri detaylı şekilde incelemesi gerektiğini belirten İsmail Çağlar, “Belediyelerde ilan edilen listeleri kontrol ederek taşınmaz bedellerini incelemenizi, gerekli hallerde süresi içinde itiraz başvurularınızı yapmanızı önemle rica ederim. İtirazlar, askı tarihinden itibaren 30 gün içinde yapılabilir. 2025 yılı için ise son itiraz tarihi 8 Eylül 2025’tir” ifadeleriyle sözlerini sonlandırdı.
