Antalya’da konut satışlarının önemli bir kısmının yabancılara yapıldığına dikkat çekilen son araştırmalar, emlak sektöründeki fiyat hareketliliğinin nedenlerini yeniden gündeme taşıdı. Sektör temsilcileri, fiyat artışlarının yabancı talebinden çok artan inşaat maliyetlerinden kaynaklandığı görüşünde birleşiyor. Pandemi sonrası konut piyasasında yaşanan genel artışın halen sürdüğünü belirten Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, yükselişlerin yabancı alıcı etkisinden ziyade maliyetlerden kaynaklandığını söyledi. Çağlar, “Antalya’daki konut fiyatları zaten yüksek seviyede. Bugün bir artı bir dairenin maliyeti 2,5 ila 3 milyon lirayı buluyor. Bu da fiyatların neden bu kadar yüksek olduğunun en somut göstergesi” diye konuştu.
FAİZLER ZORLUYOR
Çağlar, mevcut faiz oranlarında yaşanacak bir düşüşün Türk vatandaşlarının da konut sahibi olabilmesine imkân tanıdığını belirterek, son dönemde ‘afaki’ fiyat artışlarının azaldığını ifade etti. Çağlar, “Eskisi kadar hızlı bir artıştan söz edemeyiz. Piyasa şu anda daha dengeli bir seyirde” değerlendirmesinde bulundu.
