Haydi bakalım papaz efendi burdan yak… Yerli yerine oturdu bu benzetme değil mi? Efendim, emlak vergisine çifte zam yola çıkmış geliyormuş. 2027’de vatandaşın emlak vergisi yükü, ciddi anlamda artacakmış. Vergi uzmanlarının görüşü bu yoldaymış. Mış, miş… Peki gerekçe neymiş? Emlak vergisi hesabında kullanılan inşaat maliyetleri meskenlerde metrekare başına yüzde bilmem kaç yükseltilmiş. Hah işte zurnanın zırt dediği yer de bu, zira artış vergi matrahını doğrudan yukarı çekecekmiş. Malın var mı derdin var!
***
Emlak vergisinde de sınıfta mı kaldık ne; şimdi vatandaşın aklındaki soru, yasal düzenlemeye göre, artışlar iki katla mı yoksa üç katla mı sınırlandırılacak? İşte tam bu konuda hummalı bir tartışma yaşanıyormuş. Vergi uzmanlarının büyük çoğunluğu, yasal düzenlemede kullanılan ‘iki kat fazlası’ ifadesinden hareketle artışın iki kat değil, üç kat olacağı görüşündeymiş. Okuyalım, misal yüz birimlik değere iki yüz birimlik değer eklenerek, artış sınırının 300 birim olacağı gibi mi? Sahiden ince mince hesap, kafalar karışmış şimdiden belli ki…
***
Vatandaşın aklı karışık ‘peki bu emlak vergisi neden yükselmiş’ diye soruyor. Yukarıda da söz ettik ya, emlak vergisi uzmanlarının açıklaması şöyle; ‘emlak vergisi, rayiç bedel, emlak vergisinin matrahını oluşturur. Belediyeler her yıl, yeniden değerleme oranına göre artış uygular. Dolayısıyla rayiç bedelin yüksek belirlenmesi doğrudan emlak vergisinin artmasına yol açmaktadır.” Aslına bakacak olursanız esas soru, yeni emlak vergisi düzenlemesi ne zaman yürürlüğe girecek? Zira görünen o ki 2027’de vatandaşın emlak vergisi yükü ciddi biçimde artacak.
***
Gelelim esas mesele olan cüzdan meselesine. Vatandaşın borç çarkı da artık dönmez hale gelmiş. Kredi kartlarının asgari ödemesi de yapılamaz hale gelmiş ve yapılan araştırmaya göre, batık krediler yüzde 83 artmış. İcra ilanları fırlamış, haciz listeleri uzayıp gider olmuş. Bu borçlar nereye doğru gider ki? Vatandaş ne yapsın, nakit para var da kullanmıyor mu? Günlük geçim için ekmek alırken bile kredi kartı kullanır olmuş. Ödenemeyen asgarilere faiz biner olmuş. Vatandaş A bankasından çektiği kredi ile B bankanın borcunu öderken, A bankasına borç katlanmış, sonrası malum. Alfabetik sıraya göre A, B, C bankalarına borç katlandıkça katlanır olmuş. İyi haftalarınız olsun. Kalın sevgiyle.
